好消息,广州公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度!
之前,广州公积金贴息贷款申请情况异常火热,50亿元的额度在上半已被“抢”光。为此,广州公积金中心近期增加50亿元公积金贴息贷款额度,使得今年总额度达到100亿元。
街坊们购房贷款又可以享受优惠啦。具体能省多少钱呢?
对于街坊们来说,意味着什么呢?让小编 给大家算算账啊!
贴息贷款是什么?
贴息贷款就是商业银行向购房者提供贷款,公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
举个例子!
以商业贷款80万元20年为例
商业贷款年利率4.263% 每月还款额约为4958元
公积金贷款年利率3.25% 每月仅需还款约4537元
每月少还约421元
20年总共有约101040元的利息差
申请公积金贴息贷款:这约101040元的利息差由公积金中心补贴支付如果申请公积金贴息贷款,这10万块钱将由公积金中心补贴支付。
这个政策既避免购房者申请公积金要排队轮候,又让大家享受到公积金的优惠利率。
上一次推出后,大受欢迎,50亿元的公积金贴息贷款额度在上半年就被“抢”光了。
为此,广州公积金中心为在近期增加50亿元贴息贷款额度。
广州社科院研究员彭澎:增加了50个亿,可贷的资金多了。当然每个人可贷的资金会不会多一点呢?现在还是个未知数,如果落实到个人可贷的资金多了,那我相信可能更加实惠一点。
申请公积金贴息贷款成功率高不高?
据了解 公积金贴息贷款的申请,基本上都能通过。工薪一族就说:在补贴额度增加和公积金贴息贷款申请,容易通过的双重利好之下,他们买房子的时候 ,要贷款也更加便利了。
很多市民都认为:对大家来说都是一件很好的事情,不用像公积金那样排队(等贷款)从时间上来说是一个很大的优势。第二因为以前利率高,大家付出了同样的钱,同样的钱利息高的话这样就不划算了嘛。
哪个银行能申请公积金贴息贷款?夫妻最高可贷100万元!
目前,在广州可申请公积金贴息贷款的银行包括中行、建行及农商行。
按照政策,购房者夫妻二人最高可贷100万元,但贴息贷款也有总额度,公积金中心根据上一年度存贷比 以及 实际贷款情况 进行测算,再按各受委托银行发放额按比例进行分配。
最后,再来科普下。虽然公积金贷款和贴息贷款的放款速度差不多,但两者还是有差别的,详情看下表: